Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 274 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 2 700 000 € 9 854 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, nowy budynek, 4 sypialnie, 274,93 m2, widok na morze
Oferujemy luksusowy penthouse w nowoczesnym budynku w Opatiji z panoramicznymi widokami! Ta luksusowa nieruchomość ma łącznie 274.93m2. Składa się z 4 pokoi, 3 szaf, przestronnej kuchni z jadalnią i salonem, 3 korytarzy, pomieszczeń gospodarczych, 3 łazienek, toalet, schodów, loggii, balkonu oraz tarasu na dachu z basenem i zapierającymi dech w piersiach widokami! Ponadto nieruchomość posiada własną windę, która prowadzi do kolejnego pomieszczenia gospodarczego znajdującego się w garażu brzydoty, gdzie znajdują się 4 miejsca parkingowe. W budowie tej nieruchomości użyto materiałów wyjątkowej jakości i nie pozostawi ona nikogo obojętnego! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 9 854 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 897 €/m²

Różnica względem mediany +42,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 000 €/m²–6 937 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 2 450 000 € · 274 m² 8 942 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 825 000 € · 261 m² 3 161 €/m² Podobieństwo 89 %

Opatija 1 800 000 € · 261 m² 6 897 €/m² Podobieństwo 89 %

Opatija 1 699 000 € · 261 m² 6 510 €/m² Podobieństwo 89 %

Opatija 1 600 000 € · 294 m² 5 442 €/m² Podobieństwo 89 %

Opatija 1 300 000 € · 244 m² 5 328 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 181 €–2 192 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 2 700 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 274 m²
Pokoje: 5
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 241716

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 700 000 € · Cena za m²: 9 854 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 274 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.