Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

4 Pokoje 125 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 540 000 € 4 320 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Lovran - 1. rząd do morza, 125 m2
Opatija, Lovran - 1. rząd przy morzu, 125 m2 Składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni z jadalnią, trzech sypialni, salonu oraz tarasu i dwóch balkonów z otwartym widokiem na morze. Mieszkanie ma powierzchnię 125 m2 i znajduje się na 2. piętrze w zabytkowych austriacko-węgierskich willach. Położone w doskonałej lokalizacji, zaledwie 40 metrów od morza. Piękny otwarty widok z prawie każdego pokoju. Rzadko dostępne w ofercie. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 320 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 792 €/m²

Różnica względem mediany -9,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 526 €/m²–6 071 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovran 526 000 € · 125 m² 4 208 €/m² Podobieństwo 100 %

Lovran 536 000 € · 129 m² 4 155 €/m² Podobieństwo 97 %

Lovran 330 000 € · 121 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 97 %

Lovran 454 000 € · 129 m² 3 519 €/m² Podobieństwo 93 %

Lovran 433 000 € · 120 m² 3 608 €/m² Podobieństwo 92 %

Lovran 553 125 € · 113 m² 4 895 €/m² Podobieństwo 92 %

Lovran 315 000 € · 120 m² 2 625 €/m² Podobieństwo 91 %

Lovran 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 488 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 540 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 238143

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 4 320 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 540 000 €; Smart Invest Properties – Cena do uzgodnienia.