Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 195 000 € 3 750 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad, doskonałe dwupiętrowe mieszkanie 1 km od morza
Istra, Novigrad, doskonałe mieszkanie dwupoziomowe 1km od morza Blisko malowniczego Novigradu znajduje się to przestronne mieszkanie, które oferuje piękny widok na morze i miasto. Na drugim piętrze budynku mieszkalnego, to eleganckie mieszkanie ma powierzchnię 52.45 metra kwadratowego, rozłożone na dwóch piętrach, zapewniając przestronność i komfort. Na pierwszym piętrze otwarty układ salonu, kuchni i jadalni tworzy przytulną przestrzeń do relaksu i spotkań towarzyskich. Znajduje się również wygodna sypialnia i łazienka. Salon otwiera się na przestronny taras, który oferuje wspaniały widok na morze i malownicze miasteczko Novigrad. Na poddaszu znajduje się kolejna przestronna sypialnia, zapewniająca prywatność i komfort. Dla komfortu przez cały rok mieszkanie jest wyposażone w klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia. Mieszkanie posiada również pomieszczenie gospodarcze i jedno miejsce parkingowe, zapewniając wygodę oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ze względu na bliskość miasta i morza, to mieszkanie jest idealne zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu, dając jego mieszkańcom możliwość cieszenia się wszystkimi urokami życia śródziemnomorskiego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 750 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 878 €/m²

Różnica względem mediany -23,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 331 €/m²–5 040 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 259 000 € · 51 m² 5 078 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 175 000 € · 50 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 189 000 € · 55 m² 3 436 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 199 000 € · 55 m² 3 618 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 89 %

Novigrad 298 692 € · 55 m² 5 431 €/m² Podobieństwo 89 %

Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 195 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 236220

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.