Mieszkanie šimuni

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 310 000 € 3 605 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja - piękny widok - Šimuni-apartament 86,37m2
NOWOŚĆ W OFERCIE!! NOWOCZESNY NOWY BUDYNEK Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie z tarasem i widokiem na morze o powierzchni 86.37m2. We wiosce Šimuni na wyspie Pag. Šimuni jako mała wioska rybacka położona jest po południowo-zachodniej stronie wyspy Pag, w połowie drogi między Novalja (11 km) a miastem Pag (12 km), 15 minut jazdy od portu promowego Žigljen. Šimuni rozciąga się na 3 naturalnych zatokach: w północnej zatoce znajduje się ACI Marina Šimuni, otwarta przez cały rok i będąca jedną z najbezpieczniejszych w całym Adriatyku. Zieleń i sosny, które obfitują w Šimuni, czynią to miejsce prawdziwą zieloną oazą kamiennej wyspy Pag – idealną na zdrowe i spokojne rodzinne wakacje, a plaża Zrće nie jest daleko dla tych, którzy szukają zabawy (10 minut samochodem). Mieszkanie S3 - BUDYNEK B - 86,37m2 Mieszkanie S3 znajduje się na 1. piętrze budynku B, który ma łącznie 6 lokali mieszkalnych Powierzchnia netto wynosi 86.37m2 Składa się z: - Dwa pokoje (11.43m2 i 11.24m2) - Dwie wyposażone łazienki (6,39m2 i 3,62m2) - Korytarz (2,98m2) - Duży i oświetlony obszar kuchni, jadalni i salonu (34,52m2), z którego jest bezpośredni dostęp do przestronnego zadaszonego tarasu (19,35m2). Oferuje widok na morze w zatoce Šimuna, który zachwyci. Dodatkowo do mieszkania przynależy schowek w piwnicy budynku (4m2) oraz jedno miejsce parkingowe. Wprowadzenie pod koniec 2024. BIURO NIERUCHOMOŚCI. Cena nie jest stała, dodatkowe informacje na życzenie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 605 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 516 €/m²
Różnica względem mediany +2,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 109 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 430 €–538 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
310 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šimuni
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
86 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
228863

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 605 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šimuni, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Šimuni

Šimuni – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 165 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 164

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.