Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 289 000 € 4 738 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, mieszkanie na parterze z ogrodem
Istria, Novigrad Mieszkanie na sprzedaż na parterze z ogrodem w Novigrad. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. Powierzchnia mieszkania wynosi 61.66 m2. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią, jadalni, 2 sypialni, przedpokoju, łazienki i 2 tarasów. Na jeden taras prowadzi dostęp z sypialni. Na drugi, zadaszony taras, prowadzi dostęp z jadalni. Ten zadaszony taras jest idealny do korzystania z ciepłych letnich miesięcy. Mieszkanie ogrzewane jest elektrycznymi grzejnikami. Mieszkanie posiada również przestronny ogród, do którego można dojść z zadaszonego tarasu. W ogrodzie znajduje się kominek oraz miejsce do spotkań na świeżym powietrzu. Oprócz kominka w ogrodzie znajduje się domek ogrodowy, który może służyć do przechowywania różnych narzędzi i podobnych rzeczy. Ogród jest zagospodarowany, utrzymany i pełen zieleni. Obok wejścia do budynku znajduje się parking. Mieszkanie położone jest w atrakcyjnej lokalizacji w Novigrad, zaledwie 500m od pięknych i zadbanych plaż oraz centrum Novigradu. W pobliżu mieszkania znajdują się promenady, plac zabaw, park, ścieżki rowerowe, sklepy, restauracje, kawiarnie i różne inne udogodnienia. Ponieważ jest to mieszkanie w niezwykle pożądanej lokalizacji w Novigrad, jest idealne na wakacje i cele turystyczne, ale także na całoroczne zamieszkanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 738 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 328 €/m²

Różnica względem mediany +9,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 869 €/m²–4 609 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 290 000 € · 61 m² 4 754 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 269 500 € · 60 m² 4 492 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 269 750 € · 60 m² 4 496 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 312 000 € · 63 m² 4 952 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 289 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Powierzchnia działki: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 229948

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 4 738 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m² · Powierzchnia działki: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.