Dom Vir

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom nad morzem!
Nowoczesny, umeblowany bliźniak na wyspie Vir na sprzedaż. Dom znajduje się 90 m od morza i składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra. Parter posiada przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz zadaszony taras. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, z których jedna ma własną garderobę o powierzchni 7 m2 oraz dostęp do zadaszonego tarasu i łazienki. Ponadto schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajduje się sypialnia główna z własną łazienką oraz przestronnym tarasem o powierzchni 16,70 m2. Na tarasie znajduje się letnia kuchnia z grillem, a istnieje możliwość zainstalowania jacuzzi. Wszystkie sypialnie i salon będą klimatyzowane. Na każdym piętrze zostanie zainstalowane elektryczne ogrzewanie podłogowe podłączone do Wi‑Fi. Zainstalowano antracytowe stolarki z elektrycznymi roletami. Dom zostanie wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Posiada dwa miejsca parkingowe. Tarasy oferują niezakłócony widok na morze, wszystkie domy w okolicy są jednopiętrowe. Sklepy, restauracje i inne niezbędne udogodnienia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Planowane zakończenie budowy to czerwiec 2024.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 963 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 788 €/m²

Różnica względem mediany +6,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 171 €/m²–3 315 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VIR 247 160 € · 164 m² 1 507 €/m² Podobieństwo 99 % VIR 490 000 € · 160 m² 3 063 €/m² Podobieństwo 95 % VIR 410 000 € · 160 m² 2 563 €/m² Podobieństwo 94 % VIR 720 000 € · 166 m² 4 337 €/m² Podobieństwo 93 % VIR 320 000 € · 159 m² 2 013 €/m² Podobieństwo 91 % VIR 495 000 € · 155 m² 3 194 €/m² Podobieństwo 91 % VIR 350 000 € · 164 m² 2 134 €/m² Podobieństwo 90 % VIR 490 000 € · 162 m² 3 025 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 296 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

480 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

162 m²

Powierzchnia działki

165 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

226986

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 963 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 162 m² · Powierzchnia działki: 165 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia