Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Okolica Umag, nowy budynek, przestronny apartament z tarasem na dachu!
Istria, okolice Umagu
Na sprzedaż nowoczesny apartament dwupoziomowy z tarasem na dachu, 300 m od morza, w pobliżu Umagu.
Mieszkanie rozciąga się na 1. i 2. piętro nowo wybudowanego mniejszego budynku mieszkalnego z 4 jednostkami mieszkalnymi.
Powierzchnia mieszkania wynosi 100,91 m2.
Na 1. piętrze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią, 2 sypialnie, łazienka, korytarz, zadaszone wejście oraz schowek.
Wewnętrzne schody prowadzą na 2. piętro, gdzie znajduje się pokój pracowniczy do wielofunkcyjnego użytku, łazienka oraz przestronny taras.
Powierzchnia tarasu wynosi 55 m2, z czego 20 m2 jest zadaszonych.
Taras jest idealny do korzystania z ciepłych letnich miesięcy, a także znajduje się w nim jacuzzi.
Na tarasie znajdują się również instalacje do kuchni letniej.
Z jednej strony tarasu rozciąga się widok na morze, a z drugiej na zieleń.
Mieszkanie jest ogrzewane klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym z pompami ciepła.
Do budowy mieszkania użyto wysokiej jakości materiałów, a charakteryzuje je duże zastosowanie szkła, kamienia i nowoczesny design.
>>bos_Latn<< Przygotowania pod panele słoneczne zostały wykonane na dachu.
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz (wykończone podłogi i armatura sanitarna, bez mebli).
Mieszkanie posiada oddzielne wejście.
Obok mieszkania znajdują się 2 miejsca parkingowe należące do mieszkania, z przygotowaniem do ładowarki samochodowej.
Mieszkanie znajduje się w pożądanej lokalizacji, zaledwie 300 m od pięknych i zadbanych plaż.
W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdują się ścieżki spacerowe, trasy rowerowe, restauracje, kawiarnie, sklepy i różne inne udogodnienia.
Centrum Umagu jest oddalone o kilka minut jazdy samochodem.
Ponieważ jest to przestronne i luksusowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji, jest idealne na wakacje i turystykę, ale także na całoroczne zamieszkanie.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
477 000 € · 100 m²
4 770 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
373 265 € · 103 m²
3 624 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
467 000 € · 103 m²
4 534 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
312 000 € · 103 m²
3 029 €/m²
Podobieństwo 92 %
Umag
335 000 € · 91 m²
3 681 €/m²
Podobieństwo 91 %
Umag
337 727 € · 97 m²
3 482 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 227100
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Spectrum Real Estate – 395 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 477 000 €; Concept – 550 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
