Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 395 000 € 3 950 €/m²

Opis nieruchomości

Okolica Umag, nowy budynek, przestronny apartament z tarasem na dachu!
Istria, okolice Umagu Na sprzedaż nowoczesny apartament dwupoziomowy z tarasem na dachu, 300 m od morza, w pobliżu Umagu. Mieszkanie rozciąga się na 1. i 2. piętro nowo wybudowanego mniejszego budynku mieszkalnego z 4 jednostkami mieszkalnymi. Powierzchnia mieszkania wynosi 100,91 m2. Na 1. piętrze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią, 2 sypialnie, łazienka, korytarz, zadaszone wejście oraz schowek. Wewnętrzne schody prowadzą na 2. piętro, gdzie znajduje się pokój pracowniczy do wielofunkcyjnego użytku, łazienka oraz przestronny taras. Powierzchnia tarasu wynosi 55 m2, z czego 20 m2 jest zadaszonych. Taras jest idealny do korzystania z ciepłych letnich miesięcy, a także znajduje się w nim jacuzzi. Na tarasie znajdują się również instalacje do kuchni letniej. Z jednej strony tarasu rozciąga się widok na morze, a z drugiej na zieleń. Mieszkanie jest ogrzewane klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym z pompami ciepła. Do budowy mieszkania użyto wysokiej jakości materiałów, a charakteryzuje je duże zastosowanie szkła, kamienia i nowoczesny design. >>bos_Latn<< Przygotowania pod panele słoneczne zostały wykonane na dachu. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz (wykończone podłogi i armatura sanitarna, bez mebli). Mieszkanie posiada oddzielne wejście. Obok mieszkania znajdują się 2 miejsca parkingowe należące do mieszkania, z przygotowaniem do ładowarki samochodowej. Mieszkanie znajduje się w pożądanej lokalizacji, zaledwie 300 m od pięknych i zadbanych plaż. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdują się ścieżki spacerowe, trasy rowerowe, restauracje, kawiarnie, sklepy i różne inne udogodnienia. Centrum Umagu jest oddalone o kilka minut jazdy samochodem. Ponieważ jest to przestronne i luksusowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji, jest idealne na wakacje i turystykę, ale także na całoroczne zamieszkanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 950 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 824 €/m²
Różnica względem mediany +3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 565 €/m²–4 314 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 800 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
395 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
100 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
227100

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Spectrum Real Estate – 395 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 477 000 €; Concept – 550 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.