Mieszkanie Soline

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 249 000 € 3 411 €/m²

Opis nieruchomości

Uvala Soline, nowe mieszkanie na parterze z ogrodem
Wyspa Krk, zatoka Soline, nowy budynek, mieszkanie na parterze z ogrodem. Mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 73 m2, składa się z przedpokoju, łazienki, schowka, dwóch sypialni, dodatkowych łazienek oraz dużej kuchni z jadalnią i salonem, z którego można wyjść na taras i ogród o powierzchni ok. 50 m2. Mieszkanie będzie miało jedno miejsce parkingowe na podwórzu budynku. Do budowy użyto materiałów wysokiej jakości, ceramiki i armatury sanitarnej oraz klimatyzacji. Ponadto nieruchomość objęta jest systemem VAT, co oznacza, że nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Planowane zakończenie budowy: wiosna 2025. Odwiedź nas i znajdź metr kwadratowy swojego domu!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 411 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 773 €/m²

Różnica względem mediany -9,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 461 €/m²–4 206 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Soline 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 100 %

Soline 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobieństwo 100 %

Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobieństwo 97 %

Soline 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobieństwo 96 %

Soline 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 256 €–438 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 249 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Soline
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 225722

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 411 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.