Mieszkanie Makarska

Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 328 900 € 5 139 €/m²

Opis nieruchomości

Przed ostatnim piętrem budynek lux
Mieszkanie dwupokojowe B16 ma powierzchnię netto 63.25 m2, położone na przednim ostatnim piętrze mieszkalnym (3rd floor) nowego, ukończonego budynku. Mieszkanie ma dwie sypialnie, jedną łazienkę i balkon z widokiem na morze. Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe w garażu. Inwestorem jest podmiot prawny, dzięki czemu nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Luksusowy budynek, w którym znajduje się to mieszkanie, został wybudowany z materiałów najwyższej jakości, z detalami podnoszącymi jakość i komfort przestrzeni mieszkalnej. Elewacja budynku wykonana jest z wełny skalnej o grubości 8 cm plus finalnie farba silikatowa. Również ściany mieszkań przy klatce schodowej wyłożone są wełną skalną, co zapewnia lepszą izolację akustyczną. >>bos_Latn>bos_Latn<< Klatka schodowa wyłożona jest kamieniem z poręczami ze stali nierdzewnej w klatce schodowej. Ściany wokół windy wyłożone są kamieniem, a w każdym korytarzu jedna ze ścian jest lustrzana. Balustrady na balkonach ze szkła. Wszystkie stolarki zewnętrzne wykonane są z aluminium, gdzie profil w mieszkaniach ma kolor drewna, a szary profil na zewnątrz, szkło trzywarstwowe, rolety przeciwsłoneczne z sterowaniem elektrycznym. Drzwi wejściowe do mieszkań to zabezpieczenie antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne fornirem w kolorze białym z ukrytymi okuć. Wykończenia ścian w mieszkaniach: płyty Rigips, gładź i malowanie farbami dyspersyjnymi. W salonie, jadalni i pokojach wysokiej jakości parkiet w odpowiednim białym odcieniu. Łazienki z ogrzewaniem podłogowym, płytki ceramiczne na ścianach o większych wymiarach (1.60 m x 1.20 m). Prysznice typu "walk in" z wbudowanymi kanałami podłogowymi, podwieszane muszle klozetowe z wbudowanym podgrzewaczem, wbudowane umywalki z szafkami i lustrami, elektryczny podgrzewacz wody "Ariston". Klimatyzatory "Mitsubishi" w salonie i w każdym pokoju; jednostki zewnętrzne dedykowane dla każdego mieszkania znajdują się na płaskim dachu budynku. Oprawy oświetleniowe LED w całym mieszkaniu z dodatkowymi listwami LED w salonie. Instalacja telewizji, SAT i internetu w salonie oraz we wszystkich pokojach. Każde mieszkanie posiada oddzielny licznik wody i energii elektrycznej, które znajdują się w oddzielnych pomieszczeniach. Zagospodarowanie ogrodu oraz ogrodów przynależnych do poszczególnych lokali obejmuje m.in. oleandry, laurowe, jukę, bambus, palmy, cyprysy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 139 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 913 €/m²
Różnica względem mediany +4,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 795 €/m²–5 406 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 320 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
328 900 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Makarska
Powiat
Makarska
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21300
Powierzchnia użytkowa
64 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
224606

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 328 900 € · Cena za m²: 5 139 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.