Mieszkanie Poluotok

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 92 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 467 000 € 5 076 €/m²

Opis nieruchomości

Półwysep, trzypokojowe mieszkanie z widokiem na morze, 92 m²
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie na Półwyspie, położone w wyjątkowej lokalizacji w pierwszym rzędzie od morza. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z windą. Jego powierzchnia wynosi 92 m2 i składa się z kuchni z jadalnią i salonem, trzech sypialni, łazienki oraz loggii o powierzchni około 8 m2 z widokiem na nabrzeże Zadar i morze. Na parterze znajduje się skład drewna. Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Ogrzewanie zapewnia piec potasowy, klimatyzacja w salonie oraz panel grzewczy w korytarzu. Parking dostępny jest na publicznych parkingach w pobliżu budynku, a mieszkańcy Półwyspu mają prawo do biletu parkingowego po preferencyjnej cenie. Lokalizacja blisko wszystkich niezbędnych udogodnień sprawia, że mieszkanie jest idealne do prowadzenia działalności turystycznej lub codziennego życia. W sprawie zwiedzania prosimy dzwonić pod numer 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 076 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 259 €/m²

Różnica względem mediany +19,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 784 €/m²–5 048 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poluotok 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobieństwo 89 %

Poluotok 463 500 € · 80 m² 5 794 €/m² Podobieństwo 87 %

Poluotok 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 87 %

Bili brig 309 000 € · 92 m² 3 359 €/m² Podobieństwo 87 %

Borik 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobieństwo 87 %

Kolovare 475 000 € · 93 m² 5 108 €/m² Podobieństwo 86 %

Bili brig 288 480 € · 90 m² 3 205 €/m² Podobieństwo 85 %

Poluotok 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 55 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 467 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poluotok
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 223227

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 467 000 € · Cena za m²: 5 076 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.