Mieszkanie Zaton
Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Opis nieruchomości
Penthouse z tarasem na dachu, pierwszy rząd do morza - Zaton
Na sprzedaż penthouse z tarasem na dachu, pierwszy rząd od morza w Zaton.
Znajduje się na drugim piętrze budynku liczącego łącznie 5 lokali mieszkalnych. Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, łazienki i toalety oraz zadaszonego tarasu.
Schody prowadzą na taras dachowy o powierzchni 31,40 m² z pięknym widokiem na morze. Na tarasie znajduje się jacuzzi.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i sprzedawane jest w takim stanie.
Dokumentacja w porządku, możliwa negocjacja
Miasta Zadar i Nin znajdują się w bliskiej odległości, co jest dużą zaletą dla osób planujących zamieszkanie tutaj i spędzanie tu czasu w sezonie.
Jest to idealna inwestycja dla osób ceniących spokojne życie, dlatego też doskonale nadaje się również pod wynajem turystyczny, który zapewni gościom idylliczny wypoczynek w małym miasteczku niedaleko Zadaru i Ninu.
Zadar to spokojne, a zarazem dynamiczne miasto nad Adriatykiem. Oferuje liczne zabytki, bogatą ofertę rozrywkową i towarzyską oraz specjały kuchni śródziemnomorskiej. Jest wyjątkowo dobrze skomunikowane z parkami narodowymi, wyspami archipelagu zadarskiego, a także z licznymi liniami lotniczymi odlatującymi z lotniska Zemunik w Zadarze. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu wpływają na wybór tego miejsca przez zagranicznych turystów, zarówno jako destynacji turystycznych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w tych rejonach.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zaton
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zaton
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Podobieństwo 88 %
Zaton
285 000 € · 109 m²
2 615 €/m²
Podobieństwo 88 %
Zaton
320 000 € · 97 m²
3 299 €/m²
Podobieństwo 87 %
Zaton
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 83 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobieństwo 81 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobieństwo 81 %
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobieństwo 78 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zaton
- Powiat
- Nin
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23232
- Powierzchnia użytkowa
- 113 m²
- Powierzchnia działki
- 31 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 222245
Co znalazła nasza AI w opisie
- Pierwsza linia brzegowa
- Umeblowane
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 186 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 113 m² · Powierzchnia działki: 31 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Zaton (żupania zadarska)
Zaton – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Nin. W 2011 roku liczyła 580 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 580
Źródło: Wikipedia
