Appartamento Zaton

In vendita · Nin · Zadarska

4 Camere 113 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 360 000 € 3 186 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico con terrazza sul tetto, prima fila al mare - Zaton
Si vende attico con terrazza sul tetto, prima fila sul mare a Zaton. Si trova al secondo piano dell'edificio dove sono collocate in totale 5 unità abitative. È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, bagno e WC e terrazza coperta. Sulla terrazza ci sono le scale che conducono alla terrazza sul tetto di superficie 31,40m2 da cui si gode una splendida vista sul mare. Sulla terrazza sul tetto è presente una jacuzzi. L'appartamento è completamente arredato e viene venduto così com'è. Documentazione in ordine, possibile accordo Le città di Zadar e Nin si trovano nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale. È un investimento ideale per una vita tranquilla, e quindi adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin. Zadar è una città tranquilla ma allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica. È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee. È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar, ma anche a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik. Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per una visita turistica, così come per l'acquisto di immobili in queste zone.

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 186 €/m²
Mediana di annunci simili 6 001 €/m²
Differenza dalla mediana -46,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 448 €/m²–6 053 €/m² Confrontato con 27 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 904 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
360 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zaton
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
113 m²
Dimensione del terreno
31 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
222245

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare
Arredato
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 3 186 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m² · Dimensione del terreno: 31 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Zaton, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zaton (Nona)

Zaton è una frazione della città croata di Nona.

Popolazione: 580

Fonte: Wikipedia

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