In vendita · Nin · Zadarska
Attico con terrazza sul tetto, prima fila al mare - Zaton
Si vende attico con terrazza sul tetto, prima fila sul mare a Zaton.
Si trova al secondo piano dell'edificio dove sono collocate in totale 5 unità abitative.
È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, bagno e WC e terrazza coperta.
Sulla terrazza ci sono le scale che conducono alla terrazza sul tetto di superficie 31,40m2 da cui si gode una splendida vista sul mare.
Sulla terrazza sul tetto è presente una jacuzzi.
L'appartamento è completamente arredato e viene venduto così com'è.
Documentazione in ordine, possibile accordo
Le città di Zadar e Nin si trovano nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale.
È un investimento ideale per una vita tranquilla, e quindi adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin.
Zadar è una città tranquilla ma allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica.
È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee.
È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar, ma anche a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik.
Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per una visita turistica, così come per l'acquisto di immobili in queste zone.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
ZATON
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Somiglianza 97 %
ZATON
400 000 € · 116 m²
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Somiglianza 88 %
ZATON
285 000 € · 109 m²
2 615 €/m²
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ZATON
320 000 € · 97 m²
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ZATON
350 000 € · 105 m²
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ZATON
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Somiglianza 81 %
ZATON
822 120 € · 137 m²
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Somiglianza 81 %
ZATON
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Somiglianza 78 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 3 186 €/m²
Superficie abitabile: 113 m² · Dimensione del terreno: 31 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Zaton è una frazione della città croata di Nona.
Popolazione: 580
Fonte: Wikipedia