Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum - mieszkanie w samym centrum miasta! 360 metrów od morza!!! Możliwość!!!
RIJEKA, CENTRUM - mieszkanie w centrum miasta! 360 metrów od morza!!! OKAZJA!!! Mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji w centrum miasta z widokiem na morze + miejsce parkingowe. Ta nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 360 metrów od morza!!! NIERUCHOMOŚĆ W WSPANIAŁEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! Z pewnością nieruchomość dla życia rodzinnego, ale także odpowiednia jako inwestycja w formie turystyki. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 174 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 778 €/m²

Różnica względem mediany +10,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 310 €/m²–4 305 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 182 000 € · 47 m² 3 872 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 202 000 € · 47 m² 4 298 €/m² Podobieństwo 94 % Rijeka 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 159 000 € · 47 m² 3 383 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Podobieństwo 91 % Rijeka 198 000 € · 50 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 230 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

192 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

46 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

222581

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 4 174 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia