Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, center - stanovanje v samem centru mesta! 360 metrov od morja!!! Priložnost!!!
RIJEKA, CENTER - stan v strogem središču mesta! 360 metrov od morja!!! PRILOŽNOST!!! Stan na edinstveni lokaciji v strogem središču mesta s pogledom na morje + parkirno mesto. Ta nepremičnina se nahaja le cca 360 metrov zračne linije od morja!!! NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN ENOSTAVNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM!!! Vsekakor nepremičnina za družinsko življenje, a tudi primerna kot naložba v turizmu. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 174 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 714 €/m²

Razlika od mediane +12,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 067 €/m²–4 298 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 182 000 € · 47 m² 3 872 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 202 000 € · 47 m² 4 298 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 159 000 € · 47 m² 3 383 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

192 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

222581

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 192 000 € · Cena na m²: 4 174 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia