Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 115 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 565 000 € 4 913 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Banjole, nowy budynek, 115m2, 3 sypialnie, penthouse, loggia
Oferujemy penthouse w wysokiej jakości nowym budynku znanego inwestora, położonym zaledwie 250 m od morza! Ta doskonała nieruchomość jest bardzo przestronna i ma świetny układ, o łącznej powierzchni 115 m2. Składa się z przedpokoju, 3 sypialni, z których jedna ma własną łazienkę, dwóch dodatkowych łazienek oraz otwartej kuchni z jadalnią i salonem, z którego wyjście prowadzi na loggię o powierzchni 35 m2, wyposażoną w ogrzewanie podłogowe i z możliwością zainstalowania jacuzzi. Nowoczesne wyposażenie mieszkania obejmuje ogrzewanie podłogowe, aluminiowe okna z elektrycznymi roletami i moskitierami, klimatyzację (Mitsubishi) w każdym pomieszczeniu, drzwi antywłamaniowe oraz system smart home dla dodatkowego bezpieczeństwa i wygody. Mieszkanie posiada garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz. Doskonała nieruchomość do zamieszkania, ale także świetna jako inwestycja pod wynajem turystyczny! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 913 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 231 €/m²

Różnica względem mediany +16,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–5 103 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 396 000 € · 120 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 92 %

Banjole 305 000 € · 118 m² 2 585 €/m² Podobieństwo 90 %

Banjole 363 000 € · 110 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 88 %

Banjole 386 000 € · 106 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 87 %

Banjole 386 000 € · 106 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 86 %

Banjole 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 85 %

Banjole 386 000 € · 106 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 85 %

Banjole 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 575 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 565 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 221147

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 565 000 € · Cena za m²: 4 913 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.