Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 225 000 € 3 125 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w Banjole z widokiem na morze
Mieszkanie w Bnjola z widokiem na morze-Volme To piękne mieszkanie znajduje się w Banjole w wiosce Volme. Specjalnym atutem mieszkania jest piękny widok na morze. Mieszkanie o powierzchni 72 m2, na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego. Składa się z salonu z spiżarnią i jadalnią, z której można wyjść na taras z widokiem na morze, dwóch sypialni, kuchni i garażu znajdującego się na parterze budynku. Garaż posiada prąd i wodę. Na parterze znajduje się basen należący do budynku. Mieszkanie jest na sprzedaż, umeblowane. Idealna nieruchomość na wakacje, ale także na całoroczne zamieszkanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 125 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 167 €/m²

Różnica względem mediany -39,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 993 €/m²–5 618 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 195 000 € · 67 m² 2 910 €/m² Podobieństwo 93 %

Banjole 510 000 € · 69 m² 7 391 €/m² Podobieństwo 91 %

Banjole 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 90 %

Banjole 332 000 € · 62 m² 5 355 €/m² Podobieństwo 88 %

Banjole 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobieństwo 88 %

Banjole 311 700 € · 62 m² 5 027 €/m² Podobieństwo 86 %

Banjole 332 500 € · 62 m² 5 363 €/m² Podobieństwo 86 %

Banjole 465 000 € · 72 m² 6 458 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 225 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 221174

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.