Stan Banjole

Opis nekretnine

Stan u Banjolama sa pogledom na more
Stan u Bnjolama sa pogledom na more-Volme
Ovaj lijepi stan nalazi se u Banjolama u naselju Volme. Posebnost stana je lijep pogled na more. Stan ukupne kvadrature 72 m2, na prvom katu stambene zgrade. Sastoji se od dnevnog boravka sa huhinjom i blagovaonom iz kojih se izlazi na terasu sa koje puca pogled na more, dvije spavaće bobe, kupone i garaže koja se nalazi u prizemlju zgrade. Garaža ima struju i vodu. U prizemlju zgrade nalazi se bazen koji pripada zgradi.
Stan se prodaje namješten. Idealna nekretnina za odmor, ali i življenje tokom cijele godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 054 €/m²

Razlika od medijana -38,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 993 €/m²–5 597 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BANJOLE 195 000 € · 67 m² 2 910 €/m² Sličnost 93 % BANJOLE 510 000 € · 69 m² 7 391 €/m² Sličnost 91 % BANJOLE 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Sličnost 90 % BANJOLE 332 000 € · 62 m² 5 355 €/m² Sličnost 88 % BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Sličnost 88 % BANJOLE 311 700 € · 62 m² 5 027 €/m² Sličnost 86 % BANJOLE 332 500 € · 62 m² 5 363 €/m² Sličnost 86 % BANJOLE 465 000 € · 72 m² 6 458 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

225 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjole

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

72 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

221174

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 3 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjole

Banjole, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Prema popisu stanovnika iz 2001. Banjole imaju 937 stanovnika.

Broj stanovnika: 958

Izvor: Wikipedia