Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Apartma v Banjolah s pogledom na morje
Stan v Banjolah s pogledom na morje-Volme Ta lep stan se nahaja v Banjolah v naselju Volme. Posebnost stanovanja je lep pogled na morje. Stan skupne kvadrature 72 m2, na prvem nadstropju stanovanjske stavbe. Sestavlja se iz dnevnega bivalnega prostora s kuhinjo in jedilnico, iz katerih se izstopi na teraso, od koder se razprostira pogled na morje, dve spalni sobi, kopalnico in garažo, ki se nahaja v pritličju stavbe. Garaža ima elektriko in vodo. V pritličju stavbe se nahaja bazen, ki pripada stavbi. Stan se prodaja nameščen. Idealna nepremičnina za počitek, a tudi za bivanje skozi celo leto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 054 €/m²

Razlika od mediane -38,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 993 €/m²–5 597 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BANJOLE 195 000 € · 67 m² 2 910 €/m² Podobnost 93 % BANJOLE 510 000 € · 69 m² 7 391 €/m² Podobnost 91 % BANJOLE 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 90 % BANJOLE 332 000 € · 62 m² 5 355 €/m² Podobnost 88 % BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 88 % BANJOLE 311 700 € · 62 m² 5 027 €/m² Podobnost 86 % BANJOLE 332 500 € · 62 m² 5 363 €/m² Podobnost 86 % BANJOLE 465 000 € · 72 m² 6 458 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

221174

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia