Mieszkanie Lovrečica

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 45 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 303 500 € 6 744 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Umag, apartament z widokiem na morze
Mieszkanie na sprzedaż w atrakcyjnej lokalizacji 350 m od morza i plaż. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku czterech mieszkań i składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu. Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 10 m2 oraz dwa miejsca parkingowe o powierzchni 12.50 m2. Bliskość morza nadaje nieruchomości wyjątkowy klimat, idealny dla mniejszej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 744 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 001 €/m²

Różnica względem mediany +12,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 660 €/m²–6 320 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovrečica 311 000 € · 49 m² 6 347 €/m² Podobieństwo 91 %

Lovrečica 295 000 € · 49 m² 6 020 €/m² Podobieństwo 91 %

Lovrečica 309 000 € · 49 m² 6 306 €/m² Podobieństwo 91 %

Zambratija 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobieństwo 75 %

Lovrečica 320 000 € · 52 m² 6 154 €/m² Podobieństwo 72 %

Umag 269 210 € · 42 m² 6 410 €/m² Podobieństwo 70 %

Umag 275 242 € · 42 m² 6 553 €/m² Podobieństwo 70 %

Umag 256 000 € · 42 m² 6 095 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 303 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovrečica
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 45 m²
Powierzchnia działki: 10 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 216986

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 303 500 € · Cena za m²: 6 744 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m² · Powierzchnia działki: 10 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.