Stan Lovrečica

Opis nekretnine

Umag okolica, stan s pogledom na more
Prodaje se stan na atraktivnoj lokaciji udaljen 350 m od mora i uređenih plaža.
Stan je smješten u prizemlju zgrade od ukupno četiri stana te se sastoji se od ulaznog hodnika, kupaone, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu.
Stanu pripada vrt od 10 m2 te dva parkirna mjesta od 12,50 m2.
Blizina mora daje nekretnini poseban ugođaj, idealan za manju obitelj ili kao investicija za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 744 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 073 €/m²

Razlika od medijana +11,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 881 €/m²–6 344 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVREČICA 311 000 € · 49 m² 6 347 €/m² Sličnost 91 % LOVREČICA 295 000 € · 49 m² 6 020 €/m² Sličnost 91 % LOVREČICA 309 000 € · 49 m² 6 306 €/m² Sličnost 91 % ZAMBRATIJA 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Sličnost 75 % UMAG 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Sličnost 75 % UMAG 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Sličnost 75 % LOVREčICA 320 000 € · 52 m² 6 154 €/m² Sličnost 72 % UMAG 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

303 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovrečica

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

45 m²

Površina zemljišta

10 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

216986

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 303 500 € · Cijena po m²: 6 744 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m² · Površina zemljišta: 10 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovrečica

Lovrečica je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 123

Izvor: Wikipedia