Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 126 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 475 000 € 3 770 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, PENTHOUSE z tarasem na dachu i widokiem na morze!
Poreč, PENTHOUSE z tarasem na dachu i widokiem na morze! W niezwykle atrakcyjnej lokalizacji blisko centrum Poreč znajdziesz ten imponujący penthouse na pierwszym piętrze z tarasem na dachu, który oferuje panoramiczny widok na morze! Położony w budynku z czterema jednostkami mieszkalnymi, ten penthouse znajduje się zaledwie 2 km od centrum miasta i tylko 1 km od pięknych plaż, zapewniając idealną równowagę między życiem miejskim a spokojnym otoczeniem nad morzem. Z całkowitą powierzchnią 126.38 m2, to mieszkanie zachwyca przestronnym salonem, który łączy kuchnię z jadalnią i pokojem dziennym, oświetlonym naturalnym światłem przez okna od podłogi do sufitu. Od salonu jest balkon o powierzchni 6.27 m2, idealny do porannej kawy lub wieczornego relaksu przy zachodzie słońca. Mieszkanie obejmuje także trzy przestronne sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, oraz dodatkową łazienkę. Eleganckie schody prowadzą na przestronny taras na dachu o powierzchni 85.67 m2, z pięknym zielonym dachem o powierzchni 37.01 m2, zapewniając spektakularny panoramiczny widok na morze, który z pewnością zachwyci przyszłych właścicieli. Obok mieszkania znajdują się dwa miejsca parkingowe oraz schowek w piwnicy o powierzchni 15,12 m2, zapewniające wygodę i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Jakość wykonania jest wyjątkowa, z ogrzewaniem podłogowym na pompie ciepła i przygotowaniem do klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach. Podłogi zostaną wyłożone wysokiej jakości parkietem, zapewniając elegancką i komfortową atmosferę. Budowa ma zostać zakończona w czerwcu 2024. rok, dając możliwość zabezpieczenia miejsca w tym ekskluzywnym penthouse. Z doskonałą lokalizacją, udogodnieniami i przestronnością, nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję. Nieruchomość jest w systemie VAT, a cena podana jest z VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 770 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 527 €/m²
Różnica względem mediany +6,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 855 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 788 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
475 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
126 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
216108

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 770 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.