Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 128 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 676 700 € 5 287 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, penthouse z tarasem na dachu i panoramicznym widokiem na morze!
Poreč, penthouse z tarasem na dachu i panoramicznym widokiem na morze! W sercu malowniczego Poreč, lśniącego jak perła adriatyckiego wybrzeża, znajduje się ten luksusowy penthouse, który zapiera dech w piersiach pięknym widokiem na morze. Mieszka na pierwszym piętrze ekskluzywnego budynku mieszkalnego, w którym znajduje się jedynie pięć eleganckich lokali mieszkalnych. Zaledwie 2.5 km od centrum miasta i tylko 1 km od pierwszych plaż, ten penthouse oferuje nie tylko luksus, ale także niezwykłą wygodę. Z powierzchnią 128.22 m2, ta czarująca oaza oferuje wszystko, czego możesz sobie życzyć. Po wejściu do mieszkania wita Cię przestronny korytarz z toaletą dla gości, a drewniste schody prowadzą na spektakularny taras na dachu o powierzchni 124.36 m2 z niezapomnianym panoramicznym widokiem na morze. Główna część mieszkalna zachwyca przestronnością i światłem, z otwartą kuchnią, jadalnią i salonem, które doskonale łączą się w wyjątkowe doświadczenie. Duże szklane ściany wpuszczają mnóstwo światła i łączą wnętrze z zewnętrzem. Z salonu wychodzi przestronny zadaszony taras oraz balkon. Dodatkowo w penthouse znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem. Jakość wykonania jest wyjątkowa, z ogrzewaniem podłogowym Schlutter oraz klimatyzacją Samsung Wind Free, zapewniającą komfort przez cały rok. Wnętrza są wykończone materiałami najwyższej jakości, takimi jak parkiet IPF w sypialniach, wysokiej jakości ceramika Lea Ceramice w pozostałych pomieszczeniach, armatura Catalano oraz armatura Hansgrohe-Geberit. Aluminiowa stolarka i elewacja Sto Ges przyczyniają się do elegancji i trwałości. Na tarasach znajduje się szklana balustrada, która zapewnia niezakłócony widok na morze. Nieruchomość objęta jest systemem VAT, a cena podana jest z VAT. Dzięki wyjątkowej lokalizacji i luksusowym udogodnieniom, ten penthouse jest idealną inwestycją zarówno dla prywatnego użytku, jak i wynajmu turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 287 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 520 €/m²
Różnica względem mediany +50,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 812 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 800 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
676 700 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
128 m²
Pokoje
4
Łazienki
5
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
213802

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 676 700 € · Cena za m²: 5 287 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 128 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.