Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 130 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 2 692 €/m²

Opis nieruchomości

Banjole, 1. Kat, 2s+db + 130 m2 vrt
Banjole, mieszkanie na sprzedaż na 1. piętro, całkowita powierzchnia mieszkalna powierzchnia 110 m2, składająca się z 3 sypialni, otwarta przestrzeń przestrzeń składająca się z salonu, kuchni i jadalni, 2 łazienki, korytarze, taras, schowek i 1 miejsce parkingowe. Całkowita powierzchnia netto mieszkania z obliczonymi współczynnikami Powierzchnia: 130 m2 Ogrzewanie/chłodzenie mieszkania będzie zapewnione klimatyzacją i kominem, i istnieje możliwość instalacji ogrzewania podłogowego. Zakończenie budowy w 2024. lat. Przy uzgodnionej cenie sprzedaży nabywca płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT. Właściciel 1/1. Kontakt : +385996248040

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 692 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 231 €/m²

Różnica względem mediany -36,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–5 054 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 505 000 € · 130 m² 3 885 €/m² Podobieństwo 100 %

Banjole 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 100 %

Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 94 %

Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobieństwo 94 %

Banjole 466 500 € · 127 m² 3 673 €/m² Podobieństwo 93 %

Banjole 400 000 € · 134 m² 2 985 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 650 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 212079

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 692 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; Hot Corner d.o.o. – 350 000 €.