Mieszkanie Brodarica

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 93 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 375 000 € 4 032 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Brodarica - apartament z ogrodem w nowym budynku i tuż przy morzu
ŠIBENIK, BRODARICA - Mieszkanie z ogrodem w nowym budynku I. rząd przy morzu Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku z ogrodem w Brodarica koło Šibenika. Mieszkanie znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego przy morzu. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 59.94 m2 i składa się z salonu, kuchni i jadalni, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 149.27 m2 oraz jedno prywatne miejsce parkingowe na podwórzu budynku, więc łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 93.56 m2. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, a w łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe. Okna wyposażone są w moskitiery i elektryczne rolety, a w mieszkaniu dostępny jest również wideodomofon. Obiekt znajduje się w niezwykle dogodnej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od morza. W pobliżu znajduje się wysepka Krapanj, a centrum Šibenika jest oddalone o 10 km. Miasto Split oddalone jest o 67 km, a najbliższe lotnisko o 47 km. W okolicy znajduje się kilka parków narodowych i parków przyrody. Park Narodowy Kornati, znany również jako perła Adriatyku, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Šibenika. Na północ od tego znajduje się Park Przyrody Jezioro Vrana, naturalny rezerwat ornitologiczny o bogatej florze i faunie. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 032 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 745 €/m²
Różnica względem mediany +7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 329 €/m²–4 742 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 465 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
375 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Brodarica
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
93 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
211071

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Pierwsza linia brzegowa
Ogród
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 4 032 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Brodarica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.