Apartment Brodarica
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Šibenik, Brodarica - Wohnung mit Garten in einem neuen Gebäude und direkt am Meer
ŠIBENIK, BOOTE - Wohnung mit Garten im Neubau I.
Reihe zum Meer
Wohnung zum Verkauf in einem Neubau mit Garten in Brodarica in der Nähe von Sibenik.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses am Meer.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 59,94 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur.
Die Wohnung hat auch einen Garten von 149,27 m2 und einen privaten Parkplatz im Hof des Gebäudes, so dass der Gesamtnutzwert der Fläche der Wohnung 93,56 m2 beträgt.
Die Wohnung ist komplett klimatisiert und im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung.
Die Fenster sind mit Moskitonetzen und Elektrorollos ausgestattet, und in der Wohnung ist auch ein Videoportal verfügbar.
Das Objekt befindet sich in einer sehr günstigen Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
In der Nähe befindet sich die Insel Krapanj und das Stadtzentrum von Sibenik ist 10 km entfernt.
Die Stadt Split ist 67 km und der nächste Flughafen 47 km entfernt.
In der Umgebung befinden sich mehrere Nationalparks und Naturparks.
Der Nationalpark Kornati, auch als Perle der Adria bekannt, befindet sich in unmittelbarer Nähe von Sibenik.
Etwas weiter nördlich befindet sich der Naturpark Vransko jezero, ein natürliches ornithologisches Reservat mit reicher Flora und Fauna.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 375 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Brodarica
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 211071
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 4 032 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 93 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
