Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 353 000 € 3 716 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Medulin 300m od morza w doskonałej lokalizacji
NOWY BUDYNEK W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI W MEDULIN - 300 m DO MORZA! Medulin to wieś i gmina w prowincji Istria, położona w południowej części półwyspu Istria, około 8 kilometrów na południowy wschód od Puli. Ciekawostką Medulinu jest to, że jest jednym z najważniejszych ośrodków turystycznych Istrii o bogatej tradycji. Bezpośrednio w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Medulin, zaledwie 300 m od pięknych plaż, znajduje się ten wysokiej jakości projekt nowego budynku. Projekt składa się z budynków z mieszkaniem na parterze, pierwszym i drugim piętrze. Oprócz wyjątkowej jakości budowy w tej niezwykłej lokalizacji, mieszkania są bardzo dobrze zaprojektowane z naciskiem na przestronność każdego z pomieszczeń. ZALETY MIESZKANIA: - WYSOKA JAKOŚĆ NOWEGO BUDYNKU - BLISKO MORZA I PLAŻY - 300 m - 2 MIEJSCA PARKINGOWE W CENIE - Klimatyzacja w pomieszczeniach - WYSOKIEJ JAKOŚCI MEBLE - MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU -Near all contents (EXCELLENT MICROLOCATION) W razie dodatkowych pytań, a także w celu umówienia się na oglądanie i prezentację projektu, do dyspozycji masz: FILIP CRNJAC : +385916001216 Phone: +385996269626

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 716 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 655 €/m²

Różnica względem mediany +1,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 401 €/m²–4 569 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 415 000 € · 95 m² 4 368 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 426 000 € · 95 m² 4 484 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 415 000 € · 95 m² 4 368 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 353 000 € · 95 m² 3 716 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 399 900 € · 96 m² 4 166 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 338 205 € · 96 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 353 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 207563

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 353 000 € · Cena za m²: 3 716 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.