Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma Medulin 300m od morja na odlični lokaciji
NOVOGRADNJA NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI U MEDULINU - 300m DO MORA! Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, smješten na jugu istarskog poluotoka i nalazi se oko 8 kilometara jugoistočno od Pule. Zanimljivost o Medulinu je da spada među najvažnija turistička odredišta Istre s bogatom tradicijom. Upravo na jednoj od najtraženijih lokacija u Medulinu, na samo 300m od prekrasnih plaža smjestio se ovaj visokokvalitetni projekt novogradnje. Projekt se sastoji od zgrada sa stanom u prizemlju, prvom i drugom katu. Osim izuzetne kvalitete gradnje te izvanredne lokacije, stanovi su tlocrtno jako dobro koncipirani s naglaskom na prostor u svakoj od prostorija. PREDNOSTI STANA: - VISOKO KVALITETNA NOVOGRADNJA - BLIZINA MORA I PLAŽA-300m - 2 PARKIRNA MJESTA UKLJUČENA U CIJENU - KLIMA UREĐAJI U PROSTORIJAMA - KVALITETNA STOLARIJA - MOGUĆNOST KUPNJE OSTAVE -U BLIZINI SVIH SADRŽAJA (ODLIČNA MIKROLOKACIJA) Za sva dodatna pitanja te dogovor oko razgleda i prezentacije projekta na raspolaganju Vam stoji: FILIP CRNJAC : +385916001216 ADRIJANO BILAN : +385996269626

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 716 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 655 €/m²

Razlika od mediane +1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 401 €/m²–4 569 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 415 000 € · 95 m² 4 368 €/m² Podobnost 100 % Medulin 426 000 € · 95 m² 4 484 €/m² Podobnost 100 % Medulin 415 000 € · 95 m² 4 368 €/m² Podobnost 100 % Medulin 353 000 € · 95 m² 3 716 €/m² Podobnost 100 % Medulin 399 900 € · 96 m² 4 166 €/m² Podobnost 99 % Medulin 338 205 € · 96 m² 3 523 €/m² Podobnost 99 % Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobnost 97 % Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

353 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

95 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

207563

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 353 000 € · Cena na m²: 3 716 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia