Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Urocze mieszkanie w samym centrum Umagu!
Urocze mieszkanie w centrum Umagu! Idealnie położone, to kompaktowe i wygodne mieszkanie jest idealną przestrzenią dla osób poszukujących doskonałego połączenia funkcjonalności i stylu. Położone w sercu wioski, 50 m od morza i plaży, zaledwie kilka metrów od licznych restauracji, kawiarni, sklepów, szkół i przedszkoli. Mieszkanie o powierzchni 42.45 m2 składa się z salonu z kuchnią, sypialni, łazienki i tarasu. Cena obejmuje: 1. Elektryczne ogrzewanie podłogowe - 12V Artykuł 2 Klimatyzacja z systemem multi split - łącznie 2 Artykuł 3 Ceramika i parkiet w dużych formatach na podłogach. Artykuł 4 Wicona Wicslide 160 szkło trójwarstwowe z ochroną UV i gazem Możliwość zakupu garażu. Termin zakończenia October 2024 Identyfikator własny: S1 - 486 Klasa energetyczna: A+ Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 929 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 750 €/m²

Różnica względem mediany +24,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 545 €/m²–6 083 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 123 500 € · 42 m² 2 940 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 249 000 € · 42 m² 5 929 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 260 000 € · 43 m² 6 047 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 269 210 € · 42 m² 6 410 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 275 242 € · 42 m² 6 553 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 256 000 € · 42 m² 6 095 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 336 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #204171 Powierzchnia: 42 m² Pokoje: 2 Ten wariant 249 000 €
• Mieszkanie · #202949 Powierzchnia: 42 m² Pokoje: 2 249 000 €
• Mieszkanie · #203067 Powierzchnia: 98 m² Pokoje: - 495 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

249 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

42 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

204171

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 5 929 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia