Mieszkanie Jušići

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 207 000 € 3 234 €/m²

Opis nieruchomości

Matulji, Jušići, nowy budynek, 64,55m2, 2 sypialnie + pokój dzienny
Oferujemy mieszkanie o powierzchni 64.55m2 położone w wyjątkowo wysokiej jakości nowym budynku, budynku z 6 mieszkaniami! Obecnie jest w budowie i planowane zakończenie w późnym 2024 roku. lata. Składa się z kuchni z jadalnią, salonu, dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki oraz tarasu o powierzchni 12.25m2. Salon i jedna sypialnia mają dostęp do tarasu. Ogrzewanie podłogowe na prąd, ceramika, podłogi parkietowe, stolarka PVC z roletami ALU na prąd. Wszystkie mieszkania mają własne miejsce parkingowe. Cicha lokalizacja, zaledwie 5 minut jazdy od centrum Matulja i 10 minut od Opatiji! W przypadku tej nieruchomości nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 234 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 234 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 903 €/m²–3 458 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

JUŠIĆI 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Podobieństwo 100 %

JUŠIĆI 240 000 € · 62 m² 3 871 €/m² Podobieństwo 92 %

MATULJI 309 000 € · 63 m² 4 905 €/m² Podobieństwo 85 %

Matulji 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobieństwo 82 %

JURDANI 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Podobieństwo 82 %

MATULJI 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobieństwo 81 %

MATULJI 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 256 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 207 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Jušići
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 203603

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 207 000 € · Cena za m²: 3 234 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.