Mieszkanie Brodarica
Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Brodarica, penthouse w Szybeniku z widokiem na morze
Penthouse na sprzedaż w Brodarica koło Sibenik z widokiem na morze!
Mieszkanie ma łączną powierzchnię 167.92 m2, z czego 95.10 m2 powierzchni mieszkalnej, 54.85 m2 tarasu i 17.97 m2 wewnętrznej klatki schodowej, która znajduje się obok mieszkania i może być używana w razie potrzeby i życzenia.
Mieszkanie podzielone jest na dwie jednostki, czyli 2 mieszkania, każde z osobnym wejściem i może być używane jako jedna całość lub jako 2 oddzielne mieszkania.
Składa się z 2 kuchni, 2 jadalni, 2 łazienek, 3 sypialni i 3 balkonów.
Znajduje się na trzecim i ostatnim piętrze budynku, do którego prowadzi wewnętrzna klatka schodowa, co sprawia, że jest bardzo jasne i słoneczne, oraz ma panoramiczny widok na morze i okoliczne wyspy, a nawet na Vodice po jednej stronie i na Primošten po drugiej.
Dom położony jest w spokojnej części wioski przy ulicy zaledwie 4 domami łączącymi się z autostradą i jest doskonale skomunikowany, a jednocześnie zapewnia spokój i bezpieczeństwo.
Jest 100 metrów od plaży, 50 m od sklepu, 500 m od szkoły i 200 m od przystanku autobusowego.
Mieszkanie na sprzedaż w pełni umeblowane, nie wymaga dodatkowych nakładów i jest gotowe do zamieszkania od zaraz.
Posiada także własną salę kinową, a sprzęt kinowy wliczony jest w cenę.
Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe na jeden samochód, które również wliczone jest w cenę.
Własność jest uporządkowana, posiada własny licznik prądu i wody oraz rozwiązanie dla działalności turystycznej.
(Część mieszkania wynajmowano jako apartament w lecie.)
Jest podłączone do miejskiej sieci kanalizacyjnej, klimatyzowane, posiada antenę satelitarną, drzwi antywłamaniowe, podłogi z kamienia Brac stone i ceramiki, we wszystkich pomieszczeniach dębowe parkiety oraz podwójne okna z szybą iso.
Ze względu na doskonałe położenie i fantastyczny układ, mieszkanie jest idealne dla życia rodzinnego i działalności turystycznej lub obu tych kombinacji.
W razie dodatkowych pytań oraz w celu umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt bez obaw!
IVA ARRI
+385 (0) 99 202 17 86
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
BRODARICA
555 000 € · 154 m²
3 604 €/m²
Podobieństwo 92 %
ŠIBENIK
270 000 € · 168 m²
1 607 €/m²
Podobieństwo 82 %
GREBAŠTICA
398 000 € · 151 m²
2 636 €/m²
Podobieństwo 79 %
BRODARICA
800 000 € · 192 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 78 %
BRODARICA
340 000 € · 123 m²
2 764 €/m²
Podobieństwo 76 %
BRODARICA
440 000 € · 131 m²
3 359 €/m²
Podobieństwo 76 %
GREBAŠTICA
398 000 € · 151 m²
2 636 €/m²
Podobieństwo 75 %
ŽABORIĆ
569 000 € · 165 m²
3 448 €/m²
Podobieństwo 73 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Brodarica
- Powiat
- šibenik
- Żupania
- šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 43270
- Powierzchnia użytkowa
- 168 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 197954
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 1 905 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 168 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania szybenicko-knińska
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia
