Dom Kršan

Opis nieruchomości

Sprzedam odnowiony dom z kamienia, Kršan, Istria
Całkowicie odnowiony kamienny dom Istrijski z pięknym widokiem na Učka w okolicy Kršan, w pobliżu Labina i Rabaca. Dom o powierzchni użytkowej 108 m2 znajduje się na działce o powierzchni 850 m2, rozciągający się na parter, piętro i poddasze. Na parterze znajduje się sypialnia, łazienka z prysznicem walk‑in, korytarz oraz przestronna kuchnia z jadalnią, wyposażona w styl nowoczesno‑rustykalny. Drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się przestronny salon, natomiast na poddaszu jest kolejne pomieszczenie, które można przekształcić w sypialnię lub gabinet. Na ogrodzie znajduje się również mniejszy budynek o powierzchni 45 m2 przeznaczony jako dodatkowe mieszkanie. Mieszkanie zaprojektowano z kuchnią, jadalnią i salonem na parterze, a na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia. Na ogrodzie przewidziano 4 miejsca parkingowe, a w razie chęci można wybudować basen i uzupełnić go o inne udogodnienia dla zabawy dzieci, grill, miejsce do integracji, jednostkę zewnętrzną, ogród kwiatowy, ogród warzywny itp. Nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin, ponieważ znajduje się blisko przedszkoli, szkół, sklepów, a także dla wszystkich, którzy chcą inwestować w wynajem turystyczny. Bliskość morza – 7 km do portu Plomin, 15 km do Rabaca. Własność czysta. *Na uzgodnioną cenę sprzedaży kupujący płaci prowizję agencji w wysokości 3% plus kwotę VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 333 €/m²

Różnica względem mediany +78,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 383 €/m²–4 385 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kršan 359 500 € · 111 m² 3 239 €/m² Podobieństwo 92 % Kršan 44 900 € · 120 m² 374 €/m² Podobieństwo 79 % Kršan 310 000 € · 131 m² 2 366 €/m² Podobieństwo 79 % Kršan 109 000 € · 94 m² 1 160 €/m² Podobieństwo 77 % Kršan 130 000 € · 94 m² 1 383 €/m² Podobieństwo 77 % Kršan 130 000 € · 94 m² 1 383 €/m² Podobieństwo 77 % Kršan 110 000 € · 94 m² 1 170 €/m² Podobieństwo 77 % Blaškovići 480 000 € · 108 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 € Na podstawie stawki gminy Kršan na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

450 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Kršan

Powiat

Kršan

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52232

Powierzchnia użytkowa

108 m²

Powierzchnia działki

850 m²

Pokoje

5

Łazienki

1

ID ogłoszenia

199238

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m² · Powierzchnia działki: 850 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Kršan

Kršan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Kršan. W 2011 roku liczyła 238 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 829

Źródło: Wikipedia