Haus Kršan

Zu verkaufen · Kršan · Istarska

5 Zimmer 108 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 450 000 € 4 167 €/m²

Objektbeschreibung

Renoviertes Steinhaus zu verkaufen, Kršan, Istrien
Komplett renoviertes istrisches Steinhaus mit herrlichem Blick auf Učka in der Umgebung von Kršan, der Umgebung von Labin und Rabac.
Das Haus mit einer Wohnfläche von 108 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 850 m2, erstreckt sich auf das Erdgeschoss, den Boden und das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einem Walk-in-Dusche, einen Flur und eine geräumige Küche mit Essbereich, die im modern-rustikalen Stil eingerichtet ist.
Durch die Holztreppe kommen wir auf die Etage, auf der sich das geräumige Wohnzimmer befindet, während sich im Dachgeschoss ein weiterer Raum befindet, der in ein Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer umgewandelt werden kann.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Objekt von 45 m2, das als zusätzliche Wohnung gedacht ist.
Die Wohnung ist so konzipiert, dass es eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer im Obergeschoss gibt.
Auf dem Hof sind auch 4 Parkplätze vorhanden, und auf Wunsch kann ein Pool gebaut und mit anderen Einrichtungen für Kinderspiele, Grill, Geselligkeit, Außeneinheit, Blumengarten, Gemüsegarten usw. ergänzt werden.
Das Anwesen ist für eine Familie geeignet, da es sich in unmittelbarer Nähe von Kindergärten, Schulen, Geschäften befindet, sowie für alle, die in touristische Vermietung investieren möchten.
Nähe zum Meer - 7 km Plomin Hafen, 15 km Rabac.
Eigentum ordentlich.
*Auf den vereinbarten Verkaufspreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision von 3% zuzüglich des Mehrwertsteuerbetrags.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 167 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 333 €/m²
Abweichung vom Median +78,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 383 €/m²–4 385 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kršan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kršan
Bezirk
Kršan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52232
Wohnfläche
108 m²
Grundstück
850 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
199238

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 167 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 108 m² · Grundstück: 850 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Kršan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kršan

Kršan ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner der Gemeinde liegt bei 2829. Kršan liegt im Osten Istriens etwa 15 km nordwestlich von Labin.

Einwohnerzahl: 2 829

Quelle: Wikipedia

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