Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 465 000 € 5 471 €/m²

Opis nieruchomości

Ładny parterowy dom z basenem, Poreč, okolice, Istria
Prezentujemy ten piękny parter z dużym ogrodem i basenem w pobliżu Poreč. Znajduje się na przestronnym działce o powierzchni 1063m2, z powierzchnią użytkową 85 m2. Nieruchomość składa się z holu wejściowego, salonu, kuchni, jadalni, łazienki oraz dwóch sypialni, z których jedna ma prywatną łazienkę. Mieszkanie jest umeblowane w stylu rustykalnym z meblami wysokiej jakości. W każdym pomieszczeniu jest klimatyzacja, a w salonie znajduje się komin, do którego można podłączyć kominek lub piec na drewno. Ogród jest w pełni ogrodzony, a dostęp do niego zapewnia automatyczna brama z czujnikami, po czym znajduje się miejsce parkingowe wystarczające dla 2‑3 samochodów. Dom posiada dobrze rozwiniętą działalność wynajmu przez cały rok.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 471 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 474 €/m²

Różnica względem mediany +22,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 312 000 € · 85 m² 3 671 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 531 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

10 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 465 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Powierzchnia działki: 1 063 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 199528

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 5 471 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m² · Powierzchnia działki: 1 063 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. HABITARE d.o.o. – 460 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 465 000 €; Kaiser Immobilien – 465 000 €; ISTRA PLUS – 460 000 €; Concept – 460 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 460 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 465 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 465 000 €; San Martin Real Estate – 465 000 €; M&M LEGAL – 465 000 €.