Mieszkanie šimuni

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

4 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 320 775 € 3 525 €/m²

Opis nieruchomości

Pag, Šimuni - luksusowy trzypokojowy apartament z widokiem na morze (s12)
NOWOCZESNY NOWY BUDYNEK 120 METRÓW OD MORZA - PAG, ŠIMUNI Prezentujemy Państwu budynek mieszkalny o atrakcyjnym designie w nowym budynku z 6 jednostkami mieszkalnymi, położony w bardzo cichej i przyjemnej lokalizacji w urokliwym dalmatyńskim miejscu - Simuni na wyspie Pag. Budynek znajduje się zaledwie 120 metrów od morza, a w odległości kilku minut spacerem można znaleźć liczne plaże, z których to miejsce jest znane. Mieszkanie (S12) znajduje się na 1. piętrze budynku i ma łączną powierzchnię brutto - 105,13m2, natomiast powierzchnia netto wynosi - 91,65m2. Składa się z przedpokoju (4,22m2), otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią (29,63m2), trzech komfortowych sypialni (12,28m2, 12,28m2 i 10,31m2), dwóch luksusowo wyposażonych łazienek (5,46m2 i 4,32m2) oraz dwóch zadaszonych loggii (11,34m2 i 2,60m2), z których nie zostaniecie Państwo pozbawieni widoku. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe. - Nabywca nie płaci podatków od nieruchomości. - Tak. W wyposażeniu budynków i mieszkań należy wyróżnić : - atrakcyjny design zewnętrzny i wewnętrzny - budowa z cegły z izolacją styropianową 10 cm - wysokiej jakości stolarka PVC z potrójnym szkłem, roletami i moskitierami - wykończenie kamieniem ceramicznym pierwszej klasy, porcelanowe wykończenie łazienki - ogrzewanie podłogowe w łazienkach - klimatyzacja we wszystkich pokojach i salonach - przygotowanie pod piec na paliwo stałe (komin dymowy) - dwa miejsca parkingowe na mieszkanie - atrakcyjna lokalizacja ... Planowane zakończenie prac to 04/2024! Całkowicie gotowy do zamieszkania w następnym sezonie letnim! Na miejscu znajduje się również marina, w której można wynająć miejsce postojowe dla łodzi. Ta niezwykle cicha lokalizacja pozwala spędzić wakacje w spokoju i ciszy nawet w intensywnych miesiącach letnich oraz cieszyć się Morzem Śródziemnym takim, jakim naprawdę jest. Jednak może stać się oazą na całoroczny pobyt. Šimuni to mała wioska rybacka z zieloną roślinnością, bogatym lasem sosnowym oraz pięknymi kamienistymi plażami z turkusowym morzem, idealne miejsce, aby poczuć autentyczną atmosferę wyspy Pag. Po więcej informacji o nieruchomości i organizacji zwiedzania prosimy dzwonić: Tel: +385 95 544 2160 Tel: +385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 525 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 513 €/m²
Różnica względem mediany +0,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 287 €/m²–4 100 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 €–569 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
320 775 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šimuni
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
91 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
194406

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 775 € · Cena za m²: 3 525 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Futura – 320 775 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 320 775 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šimuni, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Šimuni

Šimuni – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 165 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 164

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.