Mieszkanie šimuni
Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Opis nieruchomości
Pag, Šimuni - luksusowy trzypokojowy apartament z widokiem na morze (s12)
NOWOCZESNY NOWY BUDYNEK 120 METRÓW OD MORZA - PAG, ŠIMUNI
Prezentujemy Państwu budynek mieszkalny o atrakcyjnym designie w nowym budynku z 6 jednostkami mieszkalnymi, położony w bardzo cichej i przyjemnej lokalizacji w urokliwym dalmatyńskim miejscu - Simuni na wyspie Pag.
Budynek znajduje się zaledwie 120 metrów od morza, a w odległości kilku minut spacerem można znaleźć liczne plaże, z których to miejsce jest znane.
Mieszkanie (S12) znajduje się na 1.
piętrze budynku i ma łączną powierzchnię brutto - 105,13m2, natomiast powierzchnia netto wynosi - 91,65m2.
Składa się z przedpokoju (4,22m2), otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią (29,63m2), trzech komfortowych sypialni (12,28m2, 12,28m2 i 10,31m2), dwóch luksusowo wyposażonych łazienek (5,46m2 i 4,32m2) oraz dwóch zadaszonych loggii (11,34m2 i 2,60m2), z których nie zostaniecie Państwo pozbawieni widoku.
Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe.
- Nabywca nie płaci podatków od nieruchomości.
- Tak.
W wyposażeniu budynków i mieszkań należy wyróżnić :
- atrakcyjny design zewnętrzny i wewnętrzny
- budowa z cegły z izolacją styropianową 10 cm
- wysokiej jakości stolarka PVC z potrójnym szkłem, roletami i moskitierami
- wykończenie kamieniem ceramicznym pierwszej klasy, porcelanowe wykończenie łazienki
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- klimatyzacja we wszystkich pokojach i salonach
- przygotowanie pod piec na paliwo stałe (komin dymowy)
- dwa miejsca parkingowe na mieszkanie
- atrakcyjna lokalizacja
...
Planowane zakończenie prac to 04/2024!
Całkowicie gotowy do zamieszkania w następnym sezonie letnim!
Na miejscu znajduje się również marina, w której można wynająć miejsce postojowe dla łodzi.
Ta niezwykle cicha lokalizacja pozwala spędzić wakacje w spokoju i ciszy nawet w intensywnych miesiącach letnich oraz cieszyć się Morzem Śródziemnym takim, jakim naprawdę jest.
Jednak może stać się oazą na całoroczny pobyt.
Šimuni to mała wioska rybacka z zieloną roślinnością, bogatym lasem sosnowym oraz pięknymi kamienistymi plażami z turkusowym morzem, idealne miejsce, aby poczuć autentyczną atmosferę wyspy Pag.
Po więcej informacji o nieruchomości i organizacji zwiedzania prosimy dzwonić:
Tel: +385 95 544 2160
Tel: +385 98 429 832
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šimuni
316 435 € · 90 m²
3 516 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šimuni
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 90 %
Šimuni
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 90 %
Šimuni
273 910 € · 78 m²
3 512 €/m²
Podobieństwo 83 %
Šimuni
273 840 € · 78 m²
3 511 €/m²
Podobieństwo 83 %
Šimuni
336 525 € · 96 m²
3 505 €/m²
Podobieństwo 79 %
Šimuni
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobieństwo 78 %
Šimuni
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobieństwo 76 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 320 775 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- šimuni
- Powiat
- Pag
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23250
- Powierzchnia użytkowa
- 91 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 194406
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 320 775 € · Cena za m²: 3 525 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Futura – 320 775 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 320 775 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Šimuni
Šimuni – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 165 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 164
Źródło: Wikipedia
