Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Pag, Šimuni - luksusowy trzypokojowy apartament z widokiem na morze (s12)
NOWOCZESNY NOWY BUDYNEK 120 METRÓW OD MORZA - PAG, ŠIMUNI
Prezentujemy Państwu budynek mieszkalny o atrakcyjnym designie w nowym budynku z 6 jednostkami mieszkalnymi, położony w bardzo cichej i przyjemnej lokalizacji w urokliwym dalmatyńskim miejscu - Simuni na wyspie Pag.
Budynek znajduje się zaledwie 120 metrów od morza, a w odległości kilku minut spacerem można znaleźć liczne plaże, z których to miejsce jest znane.
Mieszkanie (S12) znajduje się na 1.
piętrze budynku i ma łączną powierzchnię brutto - 105,13m2, natomiast powierzchnia netto wynosi - 91,65m2.
Składa się z przedpokoju (4,22m2), otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią (29,63m2), trzech komfortowych sypialni (12,28m2, 12,28m2 i 10,31m2), dwóch luksusowo wyposażonych łazienek (5,46m2 i 4,32m2) oraz dwóch zadaszonych loggii (11,34m2 i 2,60m2), z których nie zostaniecie Państwo pozbawieni widoku.
Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe.
- Nabywca nie płaci podatków od nieruchomości.
- Tak.
W wyposażeniu budynków i mieszkań należy wyróżnić :
- atrakcyjny design zewnętrzny i wewnętrzny
- budowa z cegły z izolacją styropianową 10 cm
- wysokiej jakości stolarka PVC z potrójnym szkłem, roletami i moskitierami
- wykończenie kamieniem ceramicznym pierwszej klasy, porcelanowe wykończenie łazienki
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- klimatyzacja we wszystkich pokojach i salonach
- przygotowanie pod piec na paliwo stałe (komin dymowy)
- dwa miejsca parkingowe na mieszkanie
- atrakcyjna lokalizacja
...
Planowane zakończenie prac to 04/2024!
Całkowicie gotowy do zamieszkania w następnym sezonie letnim!
Na miejscu znajduje się również marina, w której można wynająć miejsce postojowe dla łodzi.
Ta niezwykle cicha lokalizacja pozwala spędzić wakacje w spokoju i ciszy nawet w intensywnych miesiącach letnich oraz cieszyć się Morzem Śródziemnym takim, jakim naprawdę jest.
Jednak może stać się oazą na całoroczny pobyt.
Šimuni to mała wioska rybacka z zieloną roślinnością, bogatym lasem sosnowym oraz pięknymi kamienistymi plażami z turkusowym morzem, idealne miejsce, aby poczuć autentyczną atmosferę wyspy Pag.
Po więcej informacji o nieruchomości i organizacji zwiedzania prosimy dzwonić:
Tel: +385 95 544 2160
Tel: +385 98 429 832
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.
ŠIMUNI
316 435 € · 90 m²
3 516 €/m²
Podobieństwo 99 %
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 93 %
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 93 %
ŠIMUNI
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobieństwo 91 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 91 %
ŠIMUNI
355 000 € · 86 m²
4 128 €/m²
Podobieństwo 91 %
ŠIMUNI
320 775 € · 91 m²
3 525 €/m²
Podobieństwo 91 %
ŠIMUNI
300 000 € · 85 m²
3 529 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 320 775 € · Cena za m²: 3 525 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Futura – 320 775 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 320 775 €.
Pokaż na mapie
Šimuni – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 165 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 164
Źródło: Wikipedia