Mieszkanie Valbandon

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 3 944 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Valbandon-faŽana, piękne mieszkanie na pierwszym piętrze nowego budynku!
ISTRA, VALBANDON- FAŽANA Piękne mieszkanie na pierwszym piętrze nowego budynku! W bardzo atrakcyjnej lokalizacji, 600 metrów (w linii prostej) od pierwszych plaż i kilka minut jazdy do centrum Fažany, na sprzedaż mieszkanie z ogrodem w nowym budynku. To mieszkanie o łącznej powierzchni z dwoma miejscami parkingowymi wynoszącej 71,95 m2, jest to mieszkanie 2S+DB. To nowy projekt z 3 mieszkaniami, a to mieszkanie jest jedynym dostępnym w projekcie W mieszkaniach zostanie zamontowane ogrzewanie podłogowe, 3 klimatyzatory, rolety elektryczne, moskitiery i wysokiej jakości ceramika. Na tarasach zostanie zamontowane szkło. Rozważane mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe w ramach projektu. Orientacja południowo-zachodnia. Prace rozpoczną się jesienią 2023 roku, a przewidywane zakończenie prac latem 2024 roku. Lokalizacja jest doskonała, ponieważ zapewnia spokój, a kilka minut pieszo znajduje się pierwsza plaża, w okolicy są inne plaże, restauracje, sklepy, stacja benzynowa itp. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 944 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 297 €/m²

Różnica względem mediany +19,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 113 €/m²–3 690 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Valbandon 232 500 € · 72 m² 3 229 €/m² Podobieństwo 94 %

Valbandon 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 94 %

Valbandon 219 950 € · 70 m² 3 142 €/m² Podobieństwo 94 %

Valbandon 211 000 € · 72 m² 2 931 €/m² Podobieństwo 94 %

Valbandon 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 92 %

Valbandon 243 000 € · 69 m² 3 522 €/m² Podobieństwo 92 %

Valbandon 227 900 € · 68 m² 3 351 €/m² Podobieństwo 91 %

Valbandon 294 500 € · 74 m² 3 980 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 568 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Valbandon
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 193862

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 944 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.