Apartma Valbandon

Opis nepremičnine

Istra, Valbandon-faŽana, čudovito stanovanje v prvem nadstropju novogradnje!
ISTRA, VALBANDON- FAŽANA Čudovit stan na prvem nadstropju nove gradnje! Na zelo atraktivni lokaciji 600 metrov (zračna linija) od prvih plaž in par minut vožnje do centra Fažane se prodaja stan z vrtom v novi gradnji. Gre za stan, katerega skupna površina z dvema parkirnima mestoma znaša 71,95 m2 ,te gre za 2S+DB stan. Gre za nov projekt s 3 stanovi, pri čemer je predmetni stan edini na voljo v projektu V stanovanjih bo nameščeno talno ogrevanje, 3 klimatske naprave, električne rolete, komarnike ter zelo kakovostna keramika. Na terasah bo nameščeno steklo. Predmetnemu stanovanju po projektu pripadata dva parkirna mesta. Orientacija je jugozahod. Dela se začnejo jesen 2023, pričakovani zaključek del poletje 2024. Lokacija je odlična, saj je mir zagotovljen, nekaj minut peš se nahaja prva plaža, v bližnji okolici pa tudi druge plaže, restavracije, trgovine, bencinska črpalka itd. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 944 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 155 €/m²

Razlika od mediane +25,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 113 €/m²–3 727 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valbandon 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 94 % Valbandon 219 950 € · 70 m² 3 142 €/m² Podobnost 94 % VALBANDON 211 000 € · 72 m² 2 931 €/m² Podobnost 94 % Valbandon 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 92 % Valbandon 243 000 € · 69 m² 3 522 €/m² Podobnost 92 % Valbandon 294 500 € · 74 m² 3 980 €/m² Podobnost 91 % Valbandon 211 650 € · 68 m² 3 113 €/m² Podobnost 91 % Valbandon 208 000 € · 67 m² 3 104 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 568 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valbandon

Okrožje

Fažana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52212

Bivalna površina

71 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

193862

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 944 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Valbandon

Valbandon is a village in the municipality of Fažana, in Istria County, Croatia.

Število prebivalcev: 1 675

Vir: Wikipedia