Mieszkanie Dramalj

Na sprzedaż · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 99 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 305 000 € 3 081 €/m²

Opis nieruchomości

Dramalj - apartament z otwartym widokiem na morze
Sprzedajemy mieszkanie w Dramalju, przy cichej ulicy, 300 metrów od morza. Mieszkanie znajduje się w wysokim poddaszu (wysokość trzeciego piętra) i rozciąga się na całym piętrze oraz posiada oddzielne wejście. Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, łazienki i dwóch sypialni, łączna powierzchnia 69 m2, duży taras 27 m2 i balkon 3 m2. Mieszkanie oferuje całkowicie otwarty widok na morze. Mieszkanie znajduje się w istniejącym budynku, który jest obecnie w końcowym etapie adaptacji i posiada schludną dokumentację.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 081 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 554 €/m²

Różnica względem mediany -32,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 000 €/m²–4 762 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobieństwo 98 %

Dramalj 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobieństwo 97 %

Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Podobieństwo 94 %

Dramalj 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 2 862 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 149 €–495 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 305 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dramalj
Powiat: Crikvenica
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51260
Powierzchnia użytkowa: 99 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 193157

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 3 081 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.