Apartment Dramalj
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Dramalj - Apartment mit offenem Meerblick
Wir verkaufen eine Wohnung in Dramalj, in einer ruhigen Straße 300 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich auf einem hohen Dachboden (Höhe des dritten Stocks) und erstreckt sich über die gesamte Etage und hat einen separaten Eingang.
Es besteht aus einem Flur, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und zwei Schlafzimmern, Gesamtfläche von 69 m2, große Terrasse von 27 m2 und Balkon von 3 m2.
Die Wohnung bietet einen völlig offenen Blick auf das Meer.
Die Wohnung befindet sich in einem bestehenden Gebäude, das sich derzeit in der Endphase der Anpassung befindet und über eine ordnungsgemäße Dokumentation verfügt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 305 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Dramalj
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 193157
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 305 000 € · Preis pro m²: 3 081 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 99 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Dramalj
Dramalj ist eine Siedlung nördlich von Crikvenica, zu der sie administrativ gehört. Schutzpatron des Ortes ist Sv. Jungfrau und Märtyrerin.
Einwohnerzahl: 1 366
Quelle: Wikipedia
