Dom Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Pula - dom rodzinny w spokojnej okolicy w Puli
ISTRIA, PULA - Dom rodzinny położony w małej wiosce niedaleko centrum Puli i plaży
Ten wysokiej jakości dom rodzinny znajduje się w cichej i prywatnej lokalizacji otoczonej domami jednorodzinnymi, zaledwie 4 km od centrum Puli i 2 km od obwodnicy Puli, oferując wszystko, co potrzebne do spokojnego i bezpiecznego życia rodzinnego lub jako idealna opcja inwestycyjna pod kątem turystycznym.
Położony na większej prywatnej działce zapewnia maksymalny poziom prywatności i spokoju.
Pełna infrastruktura handlowo‑usługowa – sklepy, restauracje, szkoły, regularne linie autobusowe – znajduje się w pobliżu domu.
OPIS NIERUCHOMOŚCI;
Na działce o powierzchni 602 m2 znajduje się ten komfortowy dom rodzinny o powierzchni użytkowej 138 m2, składający się z holu wejściowego oddzielającego część prywatną od części dziennej.
W części prywatnej znajduje się sypialnia master z prywatną łazienką, dwie dodatkowe sypialnie (jedna mniejsza), dodatkowa łazienka oraz osobna toaleta dla gości.
Salon zaprojektowano jako otwartą przestrzeń, w której znajduje się pokój dzienny z kominkiem, jadalnia oraz kuchnia.
Co czyni tę część domu jeszcze przyjemniejszą, to dostęp do dużego, zadaszonego tarasu na zewnątrz z otwartym widokiem na miasto i lekko pagórkowaty teren Puli.
Ponadto, obok salonu znajduje się dodatkowa, oddzielna przestrzeń, którą można wykorzystać jako tawernę, miejsce do zabawy i relaksu z przyjaciółmi i rodziną, lub przyszli właściciele mają możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb.
Wjeżdżając do ogrodu przez bramę elektryczną, znajduje się wystarczająca liczba zadaszonych miejsc parkingowych dla 3 samochodów.
W pełni ogrodzony ogród zapewnia dużo miejsca do zabawy i wypoczynku, a w jego centralnej części znajduje się owalny, przestronny basen, przy którym znajduje się zadaszona letnia kuchnia z stołem jadalnym.
Obok domu znajdują się dwa dodatkowe budynki położone z tyłu ogrodu na odrębnej działce: mały schowek przekształcony w funkcjonalne studio oraz dodatkowy mniejszy dom o powierzchni 61 m2, w pełni umeblowany, z jedną sypialnią, salonem, kuchnią, jadalnią i łazienką.
Wszystko to wliczone jest w cenę domu.
Jest to nieruchomość z potencjałem, która może służyć jako idealna prywatna posiadłość do całorocznego zamieszkania lub jako obiekt pod wynajem turystyczny.
DODATKOWE INFORMACJE;
* Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem, z wyłączeniem rzeczy prywatnych
* Jest w pełni klimatyzowana, a kominek i salon służą do ogrzewania
* Nieruchomość jest podłączona do wszelkiej niezbędnej infrastruktury
* Nieruchomość jest czysta
W razie dodatkowych pytań, potrzebnych informacji lub chęci obejrzenia nieruchomości, prosimy o kontakt!
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
PULA
279 000 € · 140 m²
1 993 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
470 000 € · 141 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 93 %
PULA
470 000 € · 141 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 93 %
PULA
350 000 € · 134 m²
2 612 €/m²
Podobieństwo 92 %
PULA
385 000 € · 132 m²
2 917 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
415 000 € · 125 m²
3 320 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
220 000 € · 150 m²
1 467 €/m²
Podobieństwo 90 %
PULA
566 500 € · 145 m²
3 907 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 446 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 138 m²
- Powierzchnia działki
- 602 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 4
- ID ogłoszenia
- 190544
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 446 000 € · Cena za m²: 3 232 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 138 m² · Powierzchnia działki: 602 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. DUX Nekretnine – 446 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 470 000 €.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
