Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 94 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 470 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, mieszkanie o powierzchni 94,21 m2 z garażem
OPATIJA, mieszkanie o powierzchni 94.21 m2 na pierwszym piętrze z miejscem do przechowywania o powierzchni 2.70 m2 i garażem o powierzchni 14.90 m2. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie. Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie gazowe i składa się z dwóch sypialni, łazienki, toalety, przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, dużego balkonu od strony południowej oraz mniejszego po stronie północnej mieszkania. Ma widok na morze i znajduje się w wysokiej jakości nowym budynku zaledwie 100 m od morza i plaży. Wszystkie szczegóły uzyskaj dzwoniąc pod numer +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 534 €/m²

Różnica względem mediany -23,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 045 €/m²–7 075 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 840 280 € · 95 m² 8 845 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 655 000 € · 96 m² 6 823 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 655 000 € · 92 m² 7 120 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 750 000 € · 96 m² 7 813 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 62 €–752 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 470 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 182832

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.