Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, stanovanje 94,21 m2 s pripadajočo garažo
OPATIJA, stan od 94,21 m2 na prvem nadstropju s pripadajočo shrambo površine 2,70 m2 in garažo 14,90 m2. Stan je popolnoma opremljen in se kot tak prodaja. Stan ima centralno etažno ogrevanje na plin ter je sestavljen iz dveh spalnic, kopalnice, WC-ja, hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, velikega balkona na jug in manjšega na severni strani stanovanja Ima pogled na morje in se nahaja v kakovostni novogradnji, oddaljeni le 100 m od morja in plaže. Za vse podrobnosti pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 616 €/m²

Razlika od mediane -24,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 011 €/m²–7 656 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 840 280 € · 95 m² 8 845 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 655 000 € · 96 m² 6 823 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 655 000 € · 92 m² 7 120 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 750 000 € · 96 m² 7 813 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 642 300 € · 97 m² 6 622 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 62 €–752 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

94 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

182832

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia