Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 410 000 € 5 541 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, mieszkanie z windą o powierzchni 74,78 m2
OPATIJA, mieszkanie o powierzchni 74.78 m2 na pierwszym piętrze z miejscem do przechowywania 2.70 m2 i garażem 14.90 m2. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i jako takie jest na sprzedaż, posiada centralne ogrzewanie gazowe i składa się z dwóch sypialni, łazienki, toalety, przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu i dwóch balkonów. Ma widok na morze i znajduje się w wysokiej jakości nowym budynku zaledwie 100 m od morza i plaży. Wszystkie szczegóły uzyskaj dzwoniąc pod numer +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 541 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 784 €/m²

Różnica względem mediany -18,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 323 €/m²–8 291 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 410 000 € · 74 m² 5 541 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 469 000 € · 77 m² 6 091 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 195 000 € · 74 m² 2 635 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 660 000 € · 80 m² 8 250 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 670 000 € · 74 m² 9 054 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 49 €–592 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 410 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 182833

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 5 541 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.