Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, stan s liftom od 74,78 m2
OPATIJA, stan od 74,78 m2 na prvom katu s pripadajućim spremištem površine 2,70 m2 i garažom od 14,90 m2.
Stan je kompletno namješten te se kao takav i prodaje, ima centralno etažno grijanje na plin i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a, hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka i dva balkona.
Ima pogled na more i nalazi se u kvalitetnoj novogradnji udaljenoj svega 100 m do mora i plaže.
Za sve detalje slobodno nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 541 €/m²

Medijan sličnih ponuda 7 174 €/m²

Razlika od medijana -22,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 323 €/m²–8 291 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 410 000 € · 74 m² 5 541 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 469 000 € · 77 m² 6 091 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 195 000 € · 74 m² 2 635 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 660 000 € · 80 m² 8 250 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 670 000 € · 74 m² 9 054 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 49 €–592 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #182833 Površina: 74 m² Sobe: 3 Ova varijanta 410 000 €
• Stan · #304179 Površina: 74 m² Sobe: 3 410 000 €

Dodatne informacije

Cijena

410 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

74 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

182833

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 5 541 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia