Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 299 000 € 3 646 €/m²

Opis nieruchomości

Nin - apartament z tarasem na dachu
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku z łącznie sześcioma jednostkami mieszkalnymi. Składa się z łazienki, kuchni z jadalnią, salonu, dwóch sypialni, zadaszonego tarasu oraz zewnętrznego tarasu na dachu z pięknym panoramicznym widokiem na morze i okolicę. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia zapewniające przyjemny pobyt oraz posiada jedno miejsce parkingowe. Powierzchnia netto mieszkania wraz ze wszystkimi dodatkami wynosi 82.50 m2. Atrakcyjna lokalizacja: blisko sklepów, kawiarni, restauracji i innych udogodnień, 10 min łatwego spaceru do najpopularniejszej piaszczystej plaży w Nin, plaży Kraljičina. Wysoka jakość budowy: stolarka PVC z potrójnym szkleniem, przygotowanie do ogrzewania podłogowego i grzejników, rolety z elektrycznym sterowaniem, elewacja systemem ETICS o grubości 10 cm.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 646 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 427 €/m²

Różnica względem mediany -17,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 363 €/m²–4 988 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 220 000 € · 80 m² 2 750 €/m² Podobieństwo 98 %

Nin 229 000 € · 79 m² 2 899 €/m² Podobieństwo 96 %

Nin 225 000 € · 78 m² 2 885 €/m² Podobieństwo 95 %

Nin 305 550 € · 87 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 94 %

Nin 224 500 € · 77 m² 2 916 €/m² Podobieństwo 94 %

Nin 291 550 € · 83 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 94 %

Nin 239 500 € · 84 m² 2 851 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 656 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 175240

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 646 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.