Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 380 000 € 3 167 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - piętro z widokiem na morze
OPATIJA- Piętro z widokiem na morze Na sprzedaż jest piętro domu, 120 m2 z pięknym widokiem na morze. To piętro ma dużą taras o powierzchni 12m2 i część ogrodu. W pełni własnościowe. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt z agentem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 789 €/m²

Różnica względem mediany -45,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 405 €/m²–7 095 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 425 000 € · 118 m² 3 602 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 413 000 € · 118 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 450 000 € · 123 m² 11 789 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 79 €–960 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 380 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Powierzchnia działki: 200 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 179690

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.