Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija- etaža s pogledom na more
OPATIJA- Etaža s pogledom na more
Prodaje se etaža kuće, površine 120 m2 s prelijepim pogledom na more.
Ovoj etaži pripada velika terasa površine 12m2 i dio okućnice.
Čisto vlasnišvo.
Za sve detaljnije informacije i dogovor oko ogleda molim kontaktirati agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 789 €/m²

Razlika od medijana -45,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 405 €/m²–7 095 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 425 000 € · 118 m² 3 602 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 413 000 € · 118 m² 3 500 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 1 450 000 € · 123 m² 11 789 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 1 450 000 € · 123 m² 11 789 €/m² Sličnost 98 % Opatija 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 79 €–960 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

120 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

179690

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 3 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia