Mieszkanie Finida

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 107 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 439 642 € 4 109 €/m²

Opis nieruchomości

Wysokiej jakości mieszkanie w nowym budynku, Finida, Umag
Mieszkanie w budynku o wysokiej jakości, pięknego nowoczesnego designu. Budynek znajduje się w Finidzie, w spokojnej części wioski. Mieszkanie składa się z salonu i kuchni, 2 sypialni, łazienki, toalety oraz dużego zadaszonego tarasu. Zainstalowano klimatyzację i ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe przed budynkiem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 109 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 771 €/m²

Różnica względem mediany -39,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 883 €/m²–8 212 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

FINIDA 409 200 € · 109 m² 3 754 €/m² Podobieństwo 98 %

FINIDA 381 997 € · 99 m² 3 859 €/m² Podobieństwo 93 %

Umag 413 000 € · 109 m² 3 789 €/m² Podobieństwo 85 %

FINIDA 320 000 € · 123 m² 2 602 €/m² Podobieństwo 85 %

FINIDA 373 265 € · 106 m² 3 521 €/m² Podobieństwo 84 %

Crveni Vrh 845 095 € · 103 m² 8 205 €/m² Podobieństwo 83 %

Crveni Vrh 874 154 € · 103 m² 8 487 €/m² Podobieństwo 83 %

Crveni Vrh 846 580 € · 102 m² 8 300 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 856 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 439 642 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Finida
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 107 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 178004

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 439 642 € · Cena za m²: 4 109 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.