Dom Oprtalj

Na sprzedaż · Oprtalj · Istarska

8 Pokoje 167 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 495 000 € 2 964 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Oprtalj, urocza kamienna willa, 3 apartamenty
W malowniczej miejscowości Oprtalj w wewnętrznej części Istrii, z kamiennymi murami oferującymi piękny widok na winnice i gaje oliwne, znajduje się willa, piękny antyk całkowicie odnowiony w 2010 roku. Wiek ponad 700 lat. Willa posiada trzy oddzielne mieszkania, dwa lokale użytkowe oraz mniejszy ogród o powierzchni 12m2. Wnętrze jest urokliwie urządzone, z dużą dbałością i miłością, emanuje ciepłem i gościnnością. Parter: powierzchnia biura 17.20m2 i 15.49m2. Artykuł 1 piętro: mieszkanie 38.11m2, 1s+db. Artykuł 2 piętro: mieszkanie 38.76m2, 1s+db. Artykuł 3 piętro + wysokie poddasze: mieszkanie 57.40m2, 1s+db i galeria. Wszystkie mieszkania są w pełni wyposażone i umeblowane. Świetna nieruchomość inwestycyjna! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 964 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 912 €/m²

Różnica względem mediany +1,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 222 €/m²–3 290 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Oprtalj 550 000 € · 167 m² 3 293 €/m² Podobieństwo 90 %

Oprtalj 125 000 € · 186 m² 672 €/m² Podobieństwo 87 %

Oprtalj 500 000 € · 167 m² 2 994 €/m² Podobieństwo 85 %

Oprtalj 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Podobieństwo 83 %

Oprtalj 185 000 € · 160 m² 1 156 €/m² Podobieństwo 81 %

Oprtalj 180 000 € · 160 m² 1 125 €/m² Podobieństwo 81 %

Oprtalj 200 000 € · 160 m² 1 250 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 044 € Na podstawie stawki gminy Oprtalj-Portole na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 495 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Oprtalj
Powiat: Oprtalj
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52428
Powierzchnia użytkowa: 167 m²
Powierzchnia działki: 12 m²
Pokoje: 8
ID ogłoszenia: 166655

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 2 964 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 167 m² · Powierzchnia działki: 12 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Claudio Mezzalira – 495 000 €; Eurovilla – 500 000 €; Kaiser Immobilien – 515 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 500 000 €; DUX Nekretnine – 550 000 €.