Appartamento Tar

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

4 Camere 124 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 433 000 € 3 492 €/m²

Descrizione dell'immobile

Graziosa palazzina residenziale con 4 appartamenti su due piani e vista mare
Appartamenti Tar, vista mare, vicinanza al mare In vendita appartamento duplex denominato “APPARTAMENTO 3 COLORE VERDE” di dimensione 124.82m2 con splendida vista sul mare distante 3km Questo bel e spazioso appartamento si estende su due piani. Al primo piano si trovano ingresso, corridoio, wc/lavanderia, guardaroba e camera da letto con bagno. Con le scale interne, che saranno rivestite con gradini in legno massello di rovere, si arriva al secondo piano dove sono collocate due camere da letto, bagno, cucina con tavolo da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a un grande terrazzo coperto da cui “spunta” una magnifica vista panoramica sul mare e sulla natura circostante. Su questo bel e ampio terrazzo di dimensione 20.42m2 è presente l’allacciamento elettrico per l’installazione di un jacuzzi. Gli appartamenti sono dotati di infissi in alluminio e PVC con zanzariere e tapparelle elettriche. Nel soggiorno, nei bagni e nei corridoi sarà posata ceramica di prima qualità, mentre nelle camere verrà installato parquet in rovere a tre strati. Tutte le stanze dell’appartamento sono dotate di climatizzatori con inverter e prese per TV. Il riscaldamento a pavimento elettrico è installato in tutti i bagni e nel soggiorno. Nel prezzo dell’appartamento è incluso un posto auto con predisposizione per colonnina di ricarica elettrica e un deposito di dimensione 6.51m2. L’appartamento si trova in una zona tranquilla e vicino a tutti i servizi necessari per la vita. Ristoranti, negozi, medico e farmacia, nonché scuola e asilo si trovano a soli 400m dall’edificio. La distanza da Poreč è 7km, Novigrad 5km, Umag 20km, l’aeroporto di Pula 75km e l’aeroporto di Portoroz è a soli 30km. Il completamento previsto dei lavori è 01.2024. Il futuro proprietario non paga l’imposta di registro immobiliare del 3%

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 492 €/m²
Mediana di annunci simili 3 506 €/m²
Differenza dalla mediana -0,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 468 €/m²–3 639 €/m² Confrontato con 25 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 620 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
433 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
124 m²
Camere
4
Bagni
4
Vista sul mare
Sì
Vicino al mare
Sì
ID annuncio
164403

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 433 000 € · Prezzo al m²: 3 492 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 124 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tar, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Tar

Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.

Popolazione: 1 144

Fonte: Wikipedia

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