In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Graziosa palazzina residenziale con 4 appartamenti su due piani e vista mare
Appartamenti Tar, vista mare, vicinanza al mare
In vendita appartamento duplex denominato “APPARTAMENTO 3 COLORE VERDE” di dimensione 124.82m2 con splendida vista sul mare distante 3km
Questo bel e spazioso appartamento si estende su due piani.
Al primo piano si trovano ingresso, corridoio, wc/lavanderia, guardaroba e camera da letto con bagno.
Con le scale interne, che saranno rivestite con gradini in legno massello di rovere, si arriva al secondo piano dove sono collocate due camere da letto, bagno, cucina con tavolo da pranzo e soggiorno.
Dal soggiorno si accede a un grande terrazzo coperto da cui “spunta” una magnifica vista panoramica sul mare e sulla natura circostante.
Su questo bel e ampio terrazzo di dimensione 20.42m2 è presente l’allacciamento elettrico per l’installazione di un jacuzzi.
Gli appartamenti sono dotati di infissi in alluminio e PVC con zanzariere e tapparelle elettriche.
Nel soggiorno, nei bagni e nei corridoi sarà posata ceramica di prima qualità, mentre nelle camere verrà installato parquet in rovere a tre strati.
Tutte le stanze dell’appartamento sono dotate di climatizzatori con inverter e prese per TV.
Il riscaldamento a pavimento elettrico è installato in tutti i bagni e nel soggiorno.
Nel prezzo dell’appartamento è incluso un posto auto con predisposizione per colonnina di ricarica elettrica e un deposito di dimensione 6.51m2.
L’appartamento si trova in una zona tranquilla e vicino a tutti i servizi necessari per la vita.
Ristoranti, negozi, medico e farmacia, nonché scuola e asilo si trovano a soli 400m dall’edificio.
La distanza da Poreč è 7km, Novigrad 5km, Umag 20km, l’aeroporto di Pula 75km e l’aeroporto di Portoroz è a soli 30km.
Il completamento previsto dei lavori è 01.2024.
Il futuro proprietario non paga l’imposta di registro immobiliare del 3%
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 433 000 € · Prezzo al m²: 3 492 €/m²
Superficie abitabile: 124 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Vicino al mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.
Popolazione: 1 144
Fonte: Wikipedia